Как выписать человека из квартиры?


Сегодня достаточно распространены ситуации, когда возникает острая необходимость выписать человека из квартиры. События, которые приводят к образованию такого положения, могут быть различными. Часто бывает, что супруги давно разошлись и не проживают совместно, но по-прежнему оба зарегистрированы на одной жилой площади. Или владелец недавно купленной квартиры вдруг обнаруживает, что кроме него и его семьи на этой жилплощади до сих пор прописаны бывшие хозяева.

Все эти вопросы вполне разрешимы, если обратиться за помощью к опытным юристам. Законом предусмотрены варианты решения таких проблем для разных видов статуса жилья. Например, чтобы осуществить подобные мероприятия в приватизированной квартире, необходима одна последовательность действий, а чтобы сделать то же самое в квартире, приобретенной на основании договора социального найма, нужно действовать по-другому. Чтобы выписать человека из муниципальной квартиры, необходимо придерживаться следующих законных оснований:

  • Подтвердить использование им жилья способом, не предназначенным для этого;
  • Удостоверить факты нарушения им личных интересов и индивидуальных прав соседей;
  • Привести факты, подтверждающие его действия, направленные на порчу этого жилого имущества;
  • Ситуация, когда человеком регулярно не выплачиваются коммунальные начисления, также является законной причиной для его принудительной выписки.

Особенности использования муниципального жилья заключаются в том, что даже в случае развода ни один из бывших супругов не теряет права в любой момент пользоваться этой жилой площадью. Даже если временно не проживает на ней.  

Чтобы выписать бывшего супруга из квартиры, права собственности на которую наступили в результате ее приватизации, достаточно доказать факт приобретения квартиры владельцем до заключения брака. Однако сложнее обстоят дела, когда квартира приобреталась в совместное пользование уже после оформления брачного союза. Даже если один из супругов не принимал участия в приватизации жилья, однако был зарегистрирован на этой жилплощади, он имеет право проживать на ней.

Процесс выписки человека из квартиры вопреки его намерениям, является сложным и требует участия опытных специалистов в юриспруденции. Мы можем оказать вам юридическую поддержку в этом вопросе.

Задайте вопрос юристу на нашем сайте и получите бесплатную консультацию!